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GUIDA e FAQ

Rispondiamo alle domande più frequenti

GUIDA ALLA COMPRAVENDITA

Studio Brianteo offre un servizio di intermediazione immobiliare in maniera professionale, trasparente e contraddistinto dalla massima correttezza. Il metodo operativo collaudato negli anni e continuamente adeguato alle sempre nuove esigenze del mercato può essere sintetizzato in 2 fasi fondamentali che ci apprestiamo ad illustrare sotto.

Se hai dei dubbi leggi la pagina delle FAQ



Prima fase: acquisizione, verifica e promozione in vendita dell’immobile

Valutazione dell’immobile con attribuzione di un valore reale di vendita (il titolare Trombetta Marco è rilevatore prezzi degli immobili per la Camera di Commercio di Monza e Brianza)
Sottoscrizione dell’incarico di vendita, strumento fondamentale per vendere velocemente l’immobile
Verifica preliminare della situazione ipotecaria e catastale dell’immobile tramite visure notarili ed eventuale reperimento della documentazione necessaria alla compravendita (schede catastali, d.i.a., agibilità, attestato di certificazione energetica , etc.)
Promozione dell’immobile direttamente dal personale dello Studio, valutazione preliminare dell’idoneità fra le necessità del cliente, tra cui il profilo economico, con le caratteristiche dell’immobile e successivo appuntamento per la visione previo adeguato preavviso telefonico al venditore
Promozione in vendita dell’immobile mediante i seguenti strumenti: il nostro sito www.studiobrianteo.it, la nostra App, la nostra Banca Dati sempre aggiornata e con più di 1.000 richieste, nelle vetrine e nelle prime pagine dei più importanti portali immobiliari tra cui Immobiliare.it e Casa.it, volantini e annunci su riviste di settore e giornali locali, collaborazione con agenti esterni alla propria organizzazione e regolarmente iscritti al ruolo

Seconda fase: gestione della compravendita

Ritiro della proposta d’acquisto accompagnata da caparra confirmatoria
Stipula della scrittura privata integrativa di compravendita e gestione pagamenti intermedi
Adempimento dell’obbligo di registrazione presso l’Agenzia delle Entrate del contratto preliminare
Valutazione e gestione di eventuali permute
Consulenza finanziaria tramite dirette convenzioni con Istituti Bancari e primarie Società di intermediazione creditizia per la richiesta, la gestione e l’erogazione di mutui all’acquirente, con la possibilità di finanziare l’intero valore dell’operazione immobiliare
Assistenza al rogito notarile
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